Nynäshamn är slutstationen på pendeltågslinjen från Stockholm — knappt en timme in till Centralen. Kombinationen av pendlingsavstånd och havsläge gör att intresset ökat stadigt, och prisbilden ligger fortfarande långt under både innerstaden och de närmaste södra förorterna.

Fyra saker att kontrollera

• Havsnära lägen är slitsamma lägen. Saltvatten, blåst och fukt tär på fasad, fönster och plåt. Be om att få se de senaste årens underhåll, inte bara besiktningsprotokollet.
• Avloppslösning utanför tätorten. Enskilda avlopp som inte uppfyller kraven blir köparens problem, och åtgärden kostar ofta sexsiffrigt.
• Årstidsskillnaden. Ett område som känns levande i juli kan vara nästan folktomt i november. Åk dit en gråmulen vardag i oktober innan du bestämmer dig.
• Pendeltågets faktiska restid från just den adressen — inklusive promenaden till stationen, i motvind.

Efter köpet

De flesta bostäder som byter ägare här behöver något inom det första året: häcken som vuxit över tomtgränsen, en tvättstuga som ska tömmas, ett garage att röja. Trädgårds- och röjningsarbete utförs av Trygga Mästare, som arbetar i hela södra Stockholmsområdet, RUT-avdrag inkluderat.